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LES ETAPES D’UN ACHAT IMMOBILIER À TOULOUSE

1. DETERMINER LE PROJET ET LE BUDGET

Appartement ou villa.

Définissez votre zone géographique.

Déterminer votre budget approximatif.

2. BIEN CHOISIR VOTRE LOGEMENT

Contactez et faites appel à des professionnels de l’immobilier neuf.

Ensemble affiner votre projet immobilier.

Votre conseiller vous guidera vers le bien immobilier le plus approprié à vos besoins.

3. RESERVER LE BIEN

Une étape importante, l’acquisition de votre bien immobilier neuf. Une fois votre choix fait, vous allez signer un contrat de réservation en (VEFA), vente en état futur achèvement.

4.  RECHERCHER DU FINANCEMENT

Une fois le délai de rétractation passé, vous allez rechercher le financement de votre futur bien. Soit directement auprès de votre organisme bancaire, soit auprès d’un courtier en financement . Vous avez Trois mois pour obtenir votre ou vos offres de prêt.

5. SIGNER L’ACTE AUTHENTIQUE

Vous avez reçu le projet d’acte authentique, vous avez un mois pour le lire et le valider. Passé ce délai,  chez le notaire du programme, vous signer l’acte authentique qui vous désigne comme le futur propriétaire du bien pour le quel vous vous êtes engagé.

6. PERSONNALISER VOTRE LOGEMENT

Entre la signature de l’acte authentique et la livraison du bien immobilier, il s’opère parfois plusieurs mois. C’est l’occasion d’effectuer des travaux, de choisir les différentes prestations qui vous ont proposées ( parquet, couleur des carrelages, etc…), bref de personnaliser votre futur bien .

7. REMISE DES CLÉS

Lorsque le bien immobilier est construit, vous êtes convié à la remise des clés et à la levée des réserves.